Maison à vendre - Anvers RBT18863
Sint-Bernardsesteenweg 219 2020 Anvers
525 000 €
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Description
Découvrez cette résidence située au cœur d'Anvers, au 219 Sint-Bernardsesteenweg dans le quartier dynamique du Kiel. Ce bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de deux appartements, dont un en duplex. La propriété bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate du parc Kiel et du centre commercial Den Tir, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et transports en commun. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en magasin d'alimentation et génère un revenu locatif attractif. À l'étage, le premier appartement dispose d'une chambre, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Le duplex au second étage propose deux chambres confortables, offrant ainsi des espaces de vie adaptés aux besoins des occupants. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement grâce à la location en cours des différentes unités. L'immeuble a bénéficié de travaux récents avec un toit entièrement renouvelé et isolé avec 10 cm de polyuréthane rigide. Les installations électriques et de gaz sont dotées de compteurs individuels tandis que l'eau est partagée. Avec une consommation énergétique spécifique de 267 kWh/m²/an, cette résidence offre une performance énergétique intéressante pour la région.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
290 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
106 m²
Surface constructible
106 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Référence PEB
3575569-RES-1
Date de validité PEB
11/04/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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