Maison à vendre - Anvers RBT21183
Kampioenstraat 41 2020 Anvers
459 000 €
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Description
Cette magnifique résidence familiale de 233 m² est idéalement située à l'adresse Kampioenstraat 41, dans le quartier d'Anvers-Kiel, à proximité immédiate de l'autoroute A12 et de la ceinture périphérique d'Anvers. Elle est nichée au début d'une rue calme, tout en restant à quelques pas des commerces et écoles, ce qui en fait un emplacement très central et pratique pour les familles. La façade de 9 mètres de largeur confère à cette propriété une allure imposante et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à deux garages séparés, chacun équipé d'une porte automatique. Ce niveau comprend également deux espaces de rangement, dont l'un dispose des connexions nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Un vaste terrasse de 34 m² orientée sud-est offre un lieu agréable pour se détendre en extérieur. Le premier étage abrite un espace de vie ouvert généreux et lumineux, une cuisine moderne avec accès direct à un second terrasse, ainsi qu'une chambre à coucher. Un WC séparé est également présent. À l’étage supérieur, quatre chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. De plus, trois placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Avec ses caractéristiques telles qu'un label énergétique favorable (EPC B) et des fenêtres à double vitrage, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre urbain tout en profitant du confort moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 1 279 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
233 m²
Surface du séjour
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Surface totale du terrain
108 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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