Maison à vendre - Anvers RBR85330
Bostonstraat 44 A 2030 Anvers
420 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique résidence située au cœur d'Anvers, dans le quartier paisible de Luchtbal Noord. Ce duplex spacieux et moderne de 196 m², construit en 1940 et récemment rénové, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de durabilité. Avec ses trois chambres, un espace bureau supplémentaire, et une cuisine complètement équipée, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un jeune couple professionnel. Le bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une vaste pièce de vie de 50 m² dotée de grandes fenêtres et ouverte sur une cuisine moderne équipée d'appareils de haute qualité. La salle de bain élégante dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant une parfaite combinaison de praticité et de relaxation. De plus, deux terrasses orientées plein sud permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et constituent un espace idéal pour des moments conviviaux en extérieur. À proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, cette propriété bénéficie aussi d'un accès facile au centre d'Anvers. En outre, elle est équipée de panneaux solaires et de batteries pour une consommation énergétique optimisée, ainsi que d'un système d'alarme et de la climatisation pour un confort et une sécurité accrus. Une grande garage intégrée ajoute une touche pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel qui combine les avantages du vivre urbain et de la tranquillité résidentielle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
196 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
12
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface totale du terrain
217 m²
Profondeur du terrain
19 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Référence PEB
20240712-0003308259-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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