Maison à vendre - Anvers RBS80492
glasgowstraat 53 2030 Anvers
369 000 €
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Description
Située dans le quartier prisé d'Antwerpen Luchtbal, cette résidence récemment rénovée offre une combinaison idéale de confort et d'accessibilité. La maison, implantée dans une rue calme et conviviale pour les enfants, bénéficie de connexions exceptionnelles vers le centre-ville d'Anvers, ce qui en fait un choix parfait pour les familles en quête de tranquillité à proximité des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 151 m², cette propriété propose une répartition fonctionnelle et accueillante. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil menant à une cuisine entièrement équipée sur la droite, et un spacieux salon droit devant. La véranda située à l'arrière s'ouvre sur un jardin, offrant un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée comporte également une salle de bains avec espace buanderie et une chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres à coucher attendent, idéales pour accueillir une famille entière. De plus, un sous-sol pratique est disponible pour le rangement. En termes de performances énergétiques, la maison présente un EPC de 269 kWh/m²/an (C), grâce notamment à une installation de chauffage au gaz moderne (Vaillant EcoTecPro 2022) et à des fenêtres en PVC à haute isolation. Le toit a été isolé avec 12 cm de PUR, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique globale de la maison. Le terrain total s'étend sur 140 m², incluant un agréable espace extérieur. Pour toute information supplémentaire sur les aspects urbanistiques ou le certificat d'amiante, des démarches sont en cours.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Référence PEB
3541271
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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