Maison à vendre - Berendrecht RBS56332
Monnikenhofstraat 43 2040 Berendrecht
535 000 €
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Description
Découvrez cette résidence unique à vendre à Berendrecht, située sur la Monnikenhofstraat au numéro 43. Pour un prix de 535 000 €, cette propriété combine un espace commercial et un logement spacieux, idéal pour ceux cherchant à allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre rural. Le rez-de-chaussée commercial, d'une superficie de 84 m², est actuellement aménagé en salon de coiffure, avec une vaste pièce principale de 58 m² et un espace cuisine/bureau de 19 m² accompagné d'un WC séparé. Cet espace ouvre également sur un jardin orienté au nord de 120 m², parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos clients dans un cadre verdoyant. Le duplex résidentiel au-dessus offre une généreuse surface habitable de 176 m² comprenant trois chambres. L'entrée privée mène à un hall spacieux avec une zone de rangement/buanderie de 9 m², qui donne également accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte totalisant 44 m², ainsi qu'une première chambre de 13 m² et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Deux autres chambres impressionnantes de 29 m² se trouvent à l'étage supérieur, offrant un espace confortable pour une grande famille ou des invités. Cette propriété bien entretenue présente de nombreuses possibilités grâce à sa conformité électrique, son isolation de toit et ses fenêtres à double vitrage. Le chauffage est assuré par le gaz, avec des compteurs individuels pour le commerce et l'habitation. Avec une consommation énergétique spécifique de 220 kWh/m²/an et un certificat EPC valide jusqu'en 2035, cette maison est non seulement charmante mais aussi efficace sur le plan énergétique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble polyvalent avec un potentiel immense à Berendrecht.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 535 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003425835-RES-1
Date de validité PEB
25/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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