Maison à vendre - Berendrecht RBS77276
Monnikenhofstraat 43 2040 Berendrecht
535 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située au 43 Monnikenhofstraat à Berendrecht est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner vie privée et activité commerciale. Avec une surface habitable de 176 m² pour la partie résidentielle et un espace commercial de 84 m², cette propriété offre un potentiel considérable. L'espace commercial, actuellement utilisé comme salon de coiffure, se compose d'une grande pièce ouverte de 58 m² à l'avant, d'une cuisine/bureau de 19 m² avec toilettes séparées à l'arrière, et d'un accès direct à un jardin orienté au nord de 120 m². Ce bien propose également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le duplex situé au-dessus de l'espace commercial s'étend sur 176 m² et comprend trois chambres spacieuses. Vous accédez à cet appartement via une entrée privée qui mène à un hall d'entrée généreux avec une buanderie de 9 m², également reliée au jardin. Le premier étage abrite un séjour lumineux avec une cuisine ouverte totalisant 44 m², une chambre de 13 m², ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo. Deux autres chambres impressionnantes de 29 m² se trouvent à l'étage supérieur. En parfait état, cette propriété bénéficie d'un toit correctement isolé, de fenêtres à double vitrage et d'une installation électrique conforme. Le chauffage est assuré par gaz avec des compteurs individuels pour chaque unité. Profitez d'une qualité de vie incomparable dans le cadre paisible de Berendrecht, tout en ayant la possibilité de développer une activité professionnelle sur place. Cette propriété, au prix compétitif de 535 000 €, est une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs et entrepreneurs dynamiques.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 535 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003425835-RES-1
Date de validité PEB
25/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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