Maison à vendre - Berendrecht RBS81821
Monnikenhofstraat 43 2040 Berendrecht
525 000 €
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Description
Cette résidence unique à Berendrecht, située au 43 Monnikenhofstraat, offre une opportunité exceptionnelle avec ses espaces se mariant pour l'habitation et le commerce. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial spacieux de 84 m², actuellement aménagé en salon de coiffure, mais offrant diverses possibilités d'aménagements. Il se compose d'une grande pièce ouverte à l'avant de 58 m², complétée par une cuisine/bureau de 19 m² et des toilettes séparées à l'arrière. L'accès à un jardin orienté au nord de 120 m² complète cet espace, parfait pour un projet commercial ou professionnel. À l'étage, un appartement duplex élégant et bien agencé s'étend sur 176 m². L'entrée privative donne sur un hall spacieux avec un espace de rangement/buanderie de 9 m², permettant également l'accès au jardin. Le premier étage accueille un salon lumineux avec une cuisine ouverte, totalisant environ 44 m². Une première chambre de 13 m² et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et meuble lavabo se trouvent également sur ce niveau, avec une toilette séparée pour plus de commodité. Les deux dernières chambres, chacune mesurant 29 m², occupent le deuxième étage, offrant des espaces de vie généreux. La propriété est en bon état avec un toit isolé conformément aux normes et une installation électrique certifiée. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, et le chauffage au gaz est assuré par des compteurs individuels pour chaque unité. Cette résidence offre une combinaison idéale entre espace de vie confortable et potentiel commercial dans le cadre paisible de Berendrecht, tout cela pour un prix attractif de 525 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003425835-RES-1
Date de validité PEB
25/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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