Maison à vendre - Zandvliet RBS82303
IJzerenwegstraat 10 2040 Zandvliet
290 000 €
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Description
À vendre, charmante résidence située au calme à Zandvliet, au 10 IJzerenwegstraat, pour un prix attractif de 290 000 €. Cette maison à rénover, construite en 1952, offre une surface habitable de 167 m² et se distingue par sa grande profondeur de terrain et son jardin spacieux. L'accès principal se fait par un hall d'entrée menant à un espace de vie de 31 m², adjacent à une salle à manger de 18 m². Une cuisine partiellement équipée de 11 m² se trouve à l'arrière, avec un accès direct à une terrasse couverte de 8 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres bien proportionnées, mesurant respectivement environ 15 m², 11 m² et 5 m², et d'une salle de bains comprenant une baignoire et un lavabo. En supplément, une cave d'environ 7 m² et un spacieux grenier de rangement de 22 m² offrent des options supplémentaires pour le stockage. Un système de chauffage au gaz assure le confort thermique de la maison. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une grande jardin clôturé accessible par un portail, idéal pour les familles ou les amateurs de plein air. De plus, la propriété comprend un espace de rangement extérieur/lingerie de 25 m² et une remise en pierre de 20 m². Bien qu'un certificat de conformité électrique ne soit pas en place, cette maison présente un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace serein dans un quartier résidentiel. La rénovation énergétique est requise, avec un indice EPC de 831 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 634 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
552 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
831 kWh/m²/an
Référence PEB
3475030
Date de validité PEB
11/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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