Maison à vendre - Anvers RBS46283
Thonetlaan 94 2050 Anvers
595 000 €
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Description
Superbe maison lumineuse dans la très convoitée Thonetlaan, surplombant l'idyllique marina RYCB et la plus belle ville du monde. Entourée de verdure et d'eau, mais proche de la ville et de toutes les voies d'accès. Les supermarchés, les écoles, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. - Superbe lumière - Vue panoramique sur Anvers - Joli jardin verdoyant - Garage avec voie d'accès Au rez-de-chaussée, outre le garage et l'allée, vous trouverez un vestiaire avec toilettes séparées, une cuisine et un salon avec cheminée qui se prolonge délicieusement par la véranda jusqu'au jardin. Ici, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et d'une cour verte de 110 m². Le 1er étage comprend 2 chambres très spacieuses et une 3ème pièce à l'avant, idéale comme dressing ou chambre d'enfant. Ces chambres partagent une salle de bains avec baignoire et lavabo. Autres toilettes séparées. Les 2 chambres du 2ème étage ont été ouvertes pour former une chambre "transparente" de 36 m². Une deuxième salle de bains attenante avec douche, toilettes et lavabo. Au 3ème étage se trouve une chambre mansardée sous le toit en pente. Et surprise, vous avez également une cave sèche de 60 m². Une opportunité unique dans un endroit où les maisons à vendre sont rares : N'attendez pas et prenez vite rendez-vous ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
280 m²
Surface constructible
115 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
259 kWh/an
Référence PEB
1746618
Date de validité PEB
03/04/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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