• 4 Chambre(s)
  • 158
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Kielzoglaan 13 2050 Anvers

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Description

Cette résidence moderne et parfaitement entretenue, construite en 2021, est située au cœur du quartier convoité de Regatta à Anvers. À proximité immédiate, vous trouverez des installations de sports nautiques, des terrains de padel, une piste de karting intérieure, des aires de jeux, ainsi que des commerces et des transports en commun, tous accessibles à pied. En entrant par le hall d'entrée avec toilettes séparées, vous découvrirez un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée ouverte. Un premier espace de rangement fermé est attenant à cet espace. La pièce de vie donne accès à une magnifique terrasse ensoleillée, équipée d'un store automatique, et à un jardin clôturé avec un abri pour vélos accessible par l'arrière. La première étage abrite trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain munie d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Une buanderie fermée est également à disposition à ce niveau. La deuxième étage offre une quatrième chambre généreuse avec un espace de rangement attenant, prêt à accueillir une deuxième salle de bain si nécessaire. De plus, cette étage bénéficie d'une terrasse ensoleillée idéale pour se détendre. Avec une consommation énergétique quasi nulle (EPC label A+), cette propriété est équipée de protections solaires aux fenêtres, d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une localisation centrale mais calme. La possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence voisine est offerte pour un supplément de 30 000 €. Pour toute question ou demande de visite après avoir consulté les photos et la visite virtuelle, n'hésitez pas à contacter Nico au Tel 0475/509209 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 432 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

158 m²

Surface du séjour

20 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

137 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98325 Réf. vendeur: 4015124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,9 km 8' 2 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

1,3 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

1,4 km 8' 1,7 km 2' 56'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

1,4 km 8' 1,7 km 2' 48'' 1 km 11' 1,4 km 16'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

317 m 4'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

317 m 4'

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

317 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

552 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

552 m 7'

Gares

Zwijndrecht

3,3 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,8 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Regatta 2

37 m 27''

Supermarchés

Colruyt Linkeroever

308 m 1' 1'' 447 m 53'' 308 m 4' 308 m 4'

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

961 m 3' 1 km 1' 52'' 570 m 9' 961 m 12'

Aldi Antwerpen

898 m 2' 59'' 945 m 1' 43'' 631 m 8' 898 m 11'

Golfs

Golfclub Beveren

13,9 km 13'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Linkeroever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Zwijndrecht") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Regatta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La station "Velo Antwerpen - Regatta 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Strandloper" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Dobbelsteen" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

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