Maison à vendre - Anvers RBQ08587
Richardstraat 22 2060 Anvers
485 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Anvers ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située dans un quartier dynamique et en plein essor, la résidence au Richardstraat 22 offre une opportunité unique de logement à Anvers. Entourée de cafés branchés, de restaurants et de boutiques, la propriété est également proche des écoles, des parcs et des installations sportives, ce qui en fait l'emplacement idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Cette maison bourgeoise classique se distingue par son élégance et son caractère. Elle comporte une entrée majestueuse, des parquets d'origine, des hauts plafonds et des détails authentiques, contribuant à son charme unique. La distribution est la suivante : au rez-de-chaussée se trouvent un espace bureau et un garage spacieux. Le premier étage comprend une salle de bains, une chambre, un salon et une cuisine, idéalement aménagés pour le confort quotidien. Le deuxième étage dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires avec quelques rénovations légères. Le troisième étage propose un appartement avec la possibilité de réaliser une seconde chambre, dont la chambre principale donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur la ville. Les appartements ne sont actuellement pas loués, offrant ainsi la possibilité de les occuper en partie et de louer le reste, par exemple via AirBnB. Points forts : deux unités résidentielles autorisées, avec possibilité de régularisation pour trois (sous réserve d'approbation par la ville d'Anvers), scores EPC favorables, garage spacieux intégré, flexibilité d'habitation et de location, éléments authentiques. Découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle en contactant ERA ONE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- Revenu cadastral: 1 103 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
266 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
145 m²
Surface constructible
145 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26764 kWh/an
Référence PEB
20220306-0002463658-RES-2
Date de validité PEB
06/03/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan