Maison à vendre - Anvers RBR28551
Vlagstraat 52 2060 Anvers
359 000 €
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Description
Cette charmante maison de ville, située au 52 Vlagstraat à Anvers, est une opportunité idéale pour ceux cherchant à s'installer dans le nord de la ville, à proximité du site de Stuivenberg. Construite en 1900 et disponible immédiatement après l'acte de vente, cette résidence offre un espace habitable de 167 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une réception, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon accueillant, et d'un WC. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave spacieuse, parfaite pour le stockage. La maison dispose de quatre chambres bien proportionnées et d'une salle de bains réparties sur les deux étages supérieurs, offrant un cadre familial confortable. Une caractéristique unique est un petit jardin de ville de 14 m² orienté sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées malgré l'absence de terrasse officielle. La façade sud assure également une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La propriété est bien reliée aux commodités locales avec des écoles, des stations de métro et de vélo accessibles à pied. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs comme le Park Spoor Noord et le Krugerplein. En termes d'efficacité énergétique, la maison a une consommation spécifique de 270 kWh/m²/an et est chauffée au gaz. Proposée à 359 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un foyer convivial dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 540 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
14 m²
Surface totale du terrain
87 m²
Surface constructible
73 m²
Profondeur du terrain
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
2024820-0003345194-RES-1
Date de validité PEB
20/08/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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