Maison à vendre - Anvers RBR88656
Burgerwelzijn 24 2060 Anvers
250 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur d'Anvers, sur le Burgerwelzijn 24, est une opportunité parfaite pour les jeunes couples ou les investisseurs. Offerte à 250 000 €, cette maison construite en 1937 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la dynamique Handelstraat et à quelques pas du Stuivenbergplein. Vous apprécierez le calme d'un intérieur paisible tout en profitant de la vivacité du centre-ville. La maison s'étend sur une surface habitable de 123 m², offrant de multiples espaces fonctionnels. Elle dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bain avec douche, idéales pour un confort quotidien. La cuisine ouverte, partiellement équipée, se prolonge dans un espace salle à manger et salon convivial. Non négligeable, une spacieuse cave de 28 m² est à votre disposition pour répondre à divers besoins de rangement et comprend une connexion pour lave-linge. Un autre atout majeur de cette propriété est sa garage privé, éliminant ainsi les soucis liés au stationnement. Le bien est chauffé au gaz, avec une consommation énergétique spécifique de 289 kWh/m²/an, classée EPC C. Cette résidence ne propose ni jardin ni terrasse, mais elle compense par ses surfaces intérieures optimisées et sa localisation centrale qui facilite la vie urbaine. Disponible immédiatement à l'achat, cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous ou une précieuse acquisition locative.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
45 m²
Surface constructible
45 m²
Profondeur du terrain
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Référence PEB
20241016-0003416093-RES-1
Date de validité PEB
16/10/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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