Maison à vendre - Anvers RBR88660
Pothoekstraat 87 2060 Anvers
215 000 €
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Description
Cette résidence, située au 87 Pothoekstraat, se trouve en plein cœur d'Anvers, une ville dynamique du code postal 2060. Elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui la rend idéale pour ceux qui aiment le confort de la ville. Les principales voies de communication sont également facilement accessibles, offrant une excellente connectivité avec les alentours. La propriété est actuellement divisée sans permis en deux unités résidentielles. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie et salle à manger, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains, d'un toilette et d'une cave. Les premier et deuxième étages abritent une autre unité comprenant également un espace de vie et salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un toilette. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et un petit espace de rangement. La maison offre un vaste potentiel de valorisation à travers une rénovation ou une optimisation. D'un point de vue technique, la résidence dispose d'un certificat énergétique EPC avec un score de 332 kWh/m²/an. La façade de la maison est orientée à l'ouest et il n'y a pas de jardin ni de terrasse sur la propriété. La propriété est raccordée aux réseaux de gaz et d'eau, ce qui assure son fonctionnement pratique au quotidien. À noter, la vente est soumise à un droit de préemption.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 513 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
58 m²
Surface constructible
54 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Référence PEB
20210630-0002436104-RES-1
Date de validité PEB
30/06/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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