Maison à vendre - Anvers RBR89097
Oudesteenweg 113 2060 Anvers
225 000 €
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Description
Cette maison à rénover, située au 113 Oudesteenweg, à Anvers, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé. Avec une superficie habitable de 165 m², la résidence comprend actuellement quatre chambres réparties sur les premier et deuxième étages, avec la possibilité d'en ajouter d'autres. En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine et la salle de bains se trouvent à l'arrière de la maison, offrant des possibilités de réaménagement selon vos besoins. Construit en 1928, ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de l'adapter à votre style personnel tout en respectant les obligations légales en matière de rénovation imposées par le gouvernement flamand. Pour ceux qui apprécient les espaces pratiques, la maison dispose également d'une cave spacieuse. Prévoyez cependant des ajustements en termes de conformité électrique, car le certificat actuel ne répond pas aux normes. La localisation est idéale, à quelques pas du populaire Park Spoor Noord et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. Le centre d'Anvers et les principales voies d'accès sont facilement accessibles, rendant cette propriété particulièrement intéressante pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel dans une zone urbaine dynamique. Le prix de vente est fixé à 225 000 €, offrant une excellente opportunité pour investir dans une maison avec un grand potentiel dans une ville vibrante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1928
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
70 m²
Surface constructible
68 m²
Profondeur du terrain
14 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
787 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
129717 kWh/an
Référence PEB
20240611-0003279355-RES-1
Date de validité PEB
11/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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