Maison à vendre - Anvers RBS02076
Pothoekstraat 87 2060 Anvers
215 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur du dynamique quartier 2060 d'Anvers offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Actuellement divisée sans permis en deux unités résidentielles, la propriété peut être transformée en une vaste maison unifamiliale avec quelques ajustements. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de repas, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et une cave. Les premier et deuxième étages abritent un autre espace de vie et de repas, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, ainsi que deux chambres et un petit espace de rangement. La maison, construite en 1933, bénéficie d'une localisation centrale idéale, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Cela en fait également un excellent emplacement pour une éventuelle mise en location. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle dispose déjà d'une connexion au gaz et à l'eau, et son potentiel est indéniable pour ceux qui souhaitent réinventer cet espace selon leurs besoins. Avec une surface habitable de 158 m² et orientée à l'ouest, cette propriété se distingue par sa capacité à offrir une grande flexibilité d'aménagement. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 332 kWh/m² par an. Pour un prix de 215 000 €, c'est une occasion rare de posséder une maison à fort potentiel au sein d'un quartier vivant d'Anvers. Disponibilité immédiate pour ceux qui souhaitent se lancer dans ce projet captivant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 513 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
58 m²
Surface constructible
54 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Référence PEB
20210630-0002436104-RES-1
Date de validité PEB
30/06/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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