Maison à vendre - Anvers RBS02096
Lange Beeldekensstraat 37 2060 Anvers
499 000 €
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Description
Cette propriété à vendre est située au 37, Lange Beeldekensstraat, dans le quartier animé et prisé de 2060 à Anvers. Idéalement placée pour les investisseurs, elle se trouve à proximité immédiate du Park Spoor Noord, des écoles, des commerces, et des établissements de restauration accueillants. La célèbre Meir et la gare centrale d'Anvers sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien bien situé dans un environnement urbain dynamique. Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, est actuellement utilisée comme un immeuble de rapport sans permis. Elle comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, exploité actuellement en tant que salon de coiffure, ainsi qu'une studio à l'arrière avec sa propre cour citadine. Le studio est doté d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre à coucher et d'un espace extérieur. Aux étages supérieurs, vous trouverez trois appartements distincts, chacun mesurant 67 m². L'appartement du premier étage dispose de deux chambres, tandis que ceux du deuxième et troisième étages sont composés d'une chambre chacun. Tous les appartements comprennent un salon, une cuisine équipée d'un gazinière et d'une hotte, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC. L'immeuble présente une surface habitable totale de 275 m² sur un terrain de 101 m², sans jardin mais avec un agréable terrasse pour les occupants du premier étage. Le système de chauffage fonctionne au gaz et la consommation énergétique spécifique est de 303 kWh/m²/an. Des certificats de conformité sont manquants pour l'installation électrique et la propriété est mise à disposition selon un accord mutuel. Le prix demandé pour cet ensemble immobilier est de 499 000 €, ouvrant ainsi la voie à des projets variés et potentiellement lucratifs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
275 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
101 m²
Surface constructible
101 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Référence PEB
20220218-0002548854-RES-2
Date de validité PEB
18/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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