Maison à vendre - Anvers RBS02158
Perenstraat 9 2060 Anvers
315 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de la Perenstraat à Anvers offre un emplacement central idéal, à proximité de divers parcs tels que Park Spoor Noord et Rivierenhof, et à distance de marche ou de vélo du centre-ville. Son accès facile aux transports en commun, aux magasins et aux écoles fait de cette maison un lieu de vie agréable juste en dehors de l'agitation du centre-ville. De plus, la connexion rapide avec les axes routiers majeurs, notamment le Ring d'Anvers à seulement cinq minutes en voiture, accentue son attrait. La maison, construite en 1960, présente une surface habitable de 235 m². À l'entrée, une spacieuse salle d'accueil mène à une grande garage intérieur. Une pièce multifonctionnelle avec accès à une terrasse couverte se trouve également au rez-de-chaussée, accompagnée d'une cuisine et d'une salle de bains. Le premier étage renferme une deuxième cuisine, un salon, une salle de bains et un autre espace terrasse propice à la détente. La deuxième étage abrite trois chambres, une salle de bains supplémentaire, et un troisième terrasse rattachée à l'une des chambres pour plus de confort et d'intimité. Avec une classification énergétique EPC label C, cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel et ses installations modernes. Bien qu'elle ne dispose pas d'un jardin, ses nombreuses terrasses offrent un espace extérieur agréable. Son certificat EPC est valide jusqu'en 2034, mais la certification de l'installation électrique nécessite une mise à jour. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle avec sa surface habitable généreuse et son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
235 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
76 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
17 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54337 kWh/an
Référence PEB
20240619-0003287671-RES-1
Date de validité PEB
19/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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