Maison à vendre - Anvers RBS02342
Oudesteenweg 113 2060 Anvers
225 000 €
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Description
À vendre : cette résidence située au cœur d'Anvers, sur l'Oudesteenweg, offre un extraordinaire potentiel de rénovation. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison de ville datant de 1928 attend de retrouver son éclat d'antan. Idéalement placée à proximité immédiate du populaire Park Spoor Noord, du centre-ville, ainsi que des principaux axes routiers et transports en commun, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort urbain et accessibilité. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux, menant à un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. En prolongement se trouvent une cuisine et une salle de bain situées à l'arrière de la maison. Actuellement, la résidence comprend quatre chambres réparties sur le premier et le second étage, avec la possibilité de réagencer l'espace pour créer jusqu'à six chambres, offrant une flexibilité rare pour un projet de rénovation sur mesure. Enfin, une grande cave complète cette propriété, ajoutant un espace de rangement précieux. Notez que la maison est soumise à une obligation de rénovation selon les normes en vigueur établies par le gouvernement flamand. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter les ressources disponibles concernant les obligations énergétiques. Avec un prix de 225 000 €, c'est une opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien au potentiel rare dans une localisation prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1928
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
70 m²
Surface constructible
68 m²
Profondeur du terrain
14 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
787 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
129717 kWh/an
Référence PEB
20240611-0003279355-RES-1
Date de validité PEB
11/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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