Maison à vendre - Anvers RBS29376
Pothoekstraat 87 2060 Anvers
215 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située sur Pothoekstraat 87 à Anvers, vous offre une opportunité rare de posséder un bien immobilier au cœur du quartier dynamique 2060. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès facile aux principales voies de communication. Actuellement divisée en deux unités d'habitation, la propriété peut être facilement réaménagée pour retrouver son état d'origine. La maison, construite en 1933, dispose d'une surface habitable totale de 158 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de repas, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains, un WC et un accès à une cave pratique. Les premier et deuxième étages abritent une deuxième unité avec également des espaces de vie, une cuisine, une salle de bains et deux chambres spacieuses, ainsi qu'un petit espace de rangement. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel immense pour être transformée et optimisée selon vos souhaits. En termes d'énergie, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz, et possède un certificat EPC avec une consommation spécifique de 332 kWh/m²/an. Avec un revenu cadastral de 513 €, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans une zone centrale prisée d'Anvers. Le prix attractif de 215 000 € en fait une option idéale pour ceux cherchant à acquérir un bien avec un potentiel de personnalisation et d'amélioration.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 513 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
58 m²
Surface constructible
54 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Référence PEB
20210630-0002436104-RES-1
Date de validité PEB
30/06/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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