Maison à vendre - Anvers RBS47596
Lange beeldekensstraat 73 2060 Anvers
439 000 €
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Description
Située au cœur d'Anvers, cette résidence spacieuse sur la Lange Beeldekensstraat 73 se trouve dans l'une des zones les plus prisées de la ville. Sa localisation centrale offre un accès aisé aux principales voies de circulation et aux transports en commun. Nichée dans une rue animée, elle présente un potentiel commercial important, tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, installations culturelles et établissements scolaires. Le bâtiment, érigé en 1960, est actuellement configuré sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité pour divers besoins. Le rez-de-chaussée est occupé par une ASBL et comprend trois espaces distincts, idéaux pour des activités professionnelles. Au premier étage se trouvent un salon lumineux et une cuisine baignée de lumière naturelle. Le deuxième étage dispose d'une salle de bains avec douche, toilettes, ainsi que des installations pour machines à laver et sèche-linge, et accueille deux chambres confortables. La troisième chambre est située au dernier étage. Avec une superficie habitable de 315 m², cette propriété représente une opportunité unique pour investisseurs et familles, grâce à sa disposition polyvalente et son emplacement optimal. Bien que nécessitant des rénovations, elle offre un cadre parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Certifiée avec un EPC de catégorie D (382 kWh/m²), la maison est équipée d'un chauffage au gaz et est immédiatement disponible pour de nouveaux occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 2 017 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
315 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
56 m²
Surface constructible
56 m²
Profondeur du terrain
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Référence PEB
20231016-0003013127-RES
Date de validité PEB
16/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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