Maison à vendre - Anvers RBS53267
Lange beeldekensstraat 73 2060 Anvers
439 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au cœur d'Anvers, dans la Lange Beeldekensstraat, une rue animée offrant de nombreuses possibilités commerciales. Cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les transports en commun. À quelques pas, vous trouverez des magasins, des restaurants, des équipements culturels et des écoles, ce qui en fait une localisation idéale pour les familles et les investisseurs. Le bâtiment spacieux, construit en 1960, est actuellement utilisé comme maison commerciale et est réparti sur plusieurs étages, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée, occupé par une association, comprend trois espaces distincts adaptés à des fins professionnelles. Au premier étage, un salon lumineux et une cuisine baignée de lumière naturelle sont à votre disposition. La seconde étage comprend une salle de bain équipée d'une douche, de toilettes et d'installations pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que deux chambres confortables. Au troisième étage, une troisième chambre complète cet espace polyvalent. Avec une surface habitable de 315 m², cette maison offre un potentiel considérable pour les acheteurs prêts à entreprendre quelques rénovations. Bien qu'elle ne dispose ni de jardin ni de terrasse, elle est équipée d'un chauffage au gaz et est raccordée aux réseaux de gaz et d'eau. Un certificat de performance énergétique est en place avec un indice EPC de D (382 kWh/m²), cependant, la certification électrique n'est pas conforme. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 2 017 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
315 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
56 m²
Surface constructible
56 m²
Profondeur du terrain
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Référence PEB
20231016-0003013127-RES
Date de validité PEB
16/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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