Maison à vendre - Anvers RBS53359 Option
Van campstraat 15 2060 Anvers
275 000 €
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Description
Située au cœur du quartier Seefhoek à Anvers, cette maison de ville rénovée offre une opportunité rare à proximité du centre-ville dynamique. À quelques pas de la gare centrale et des nombreux commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités urbaines. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différents coins de la ville. La maison, construite en 1913, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024. Elle s'étend sur une surface habitable de 105 m², comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, ce qui la rend parfaite pour les familles nombreuses ou le cohabitat. L'intérieur moderne inclut une cuisine super équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, des fenêtres à triple vitrage, une nouvelle chaudière à condensation et une isolation des murs extérieurs, ce qui se traduit par une excellente performance énergétique avec un EPC de niveau B. Les caractéristiques supplémentaires de cette maison incluent une connexion au gaz et à l'eau, ainsi qu'un espace de cave pour un stockage supplémentaire. Avec une orientation nord et deux façades, cette propriété sans jardin ni terrasse offre un cadre de vie confortable en milieu urbain. Proposée au prix attractif de 275 000 €, elle représente un excellent investissement dans un secteur résidentiel prisé d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1913
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
43 m²
Surface constructible
43 m²
Profondeur du terrain
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Référence PEB
20240918-0003372777-RES-1
Date de validité PEB
18/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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