• 4 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
Van campstraat 15 2060 Anvers

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Description

Située au cœur du quartier Seefhoek à Anvers, cette maison de ville rénovée offre une opportunité rare à proximité du centre-ville dynamique. À quelques pas de la gare centrale et des nombreux commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités urbaines. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différents coins de la ville. La maison, construite en 1913, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024. Elle s'étend sur une surface habitable de 105 m², comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, ce qui la rend parfaite pour les familles nombreuses ou le cohabitat. L'intérieur moderne inclut une cuisine super équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, des fenêtres à triple vitrage, une nouvelle chaudière à condensation et une isolation des murs extérieurs, ce qui se traduit par une excellente performance énergétique avec un EPC de niveau B. Les caractéristiques supplémentaires de cette maison incluent une connexion au gaz et à l'eau, ainsi qu'un espace de cave pour un stockage supplémentaire. Avec une orientation nord et deux façades, cette propriété sans jardin ni terrasse offre un cadre de vie confortable en milieu urbain. Proposée au prix attractif de 275 000 €, elle représente un excellent investissement dans un secteur résidentiel prisé d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1913

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

43 m²

Surface constructible

43 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20240918-0003372777-RES-1

Date de validité PEB

18/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS53359 Réf. vendeur: 214550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

259 m 51'' 259 m 37'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

214 m 42'' 230 m 1' 40'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

214 m 42'' 230 m 1' 40'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Panorama

557 m 1' 51'' 557 m 1' 20'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

639 m 8'

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

759 m 9'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

759 m 9'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

305 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

305 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,1 km 5' 1,1 km 2' 29'' 810 m 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

1,1 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Ethan

104 m 1' 15''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

458 m 1' 37'' 405 m 58'' 458 m 5' 458 m 5'

Carrefour Express Gummarus

847 m 2' 49'' 847 m 2' 2'' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize Criée

993 m 4' 1,1 km 2' 29'' 520 m 8' 789 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Eureka", à 2 minutes en voiture."Panorama" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Deugniet" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La station "Donkey - Ethan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

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