• 4 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
Van campstraat 15 2060 Anvers

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Description

Située au cœur du quartier Seefhoek à Anvers, cette maison de ville rénovée offre une opportunité rare à proximité du centre-ville dynamique. À quelques pas de la gare centrale et des nombreux commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités urbaines. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différents coins de la ville. La maison, construite en 1913, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024. Elle s'étend sur une surface habitable de 105 m², comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, ce qui la rend parfaite pour les familles nombreuses ou le cohabitat. L'intérieur moderne inclut une cuisine super équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, des fenêtres à triple vitrage, une nouvelle chaudière à condensation et une isolation des murs extérieurs, ce qui se traduit par une excellente performance énergétique avec un EPC de niveau B. Les caractéristiques supplémentaires de cette maison incluent une connexion au gaz et à l'eau, ainsi qu'un espace de cave pour un stockage supplémentaire. Avec une orientation nord et deux façades, cette propriété sans jardin ni terrasse offre un cadre de vie confortable en milieu urbain. Proposée au prix attractif de 275 000 €, elle représente un excellent investissement dans un secteur résidentiel prisé d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1913

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

43 m²

Surface constructible

43 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20240918-0003372777-RES-1

Date de validité PEB

18/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS53359 Réf. vendeur: 214550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

259 m 51'' 259 m 37'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

214 m 42'' 230 m 1' 40'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

214 m 42'' 230 m 1' 40'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Panorama

557 m 1' 51'' 557 m 1' 20'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

639 m 8'

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

759 m 9'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

759 m 9'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

305 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

305 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,1 km 5' 1,1 km 2' 29'' 810 m 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

1,1 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Ethan

104 m 1' 15''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

458 m 1' 37'' 405 m 58'' 458 m 5' 458 m 5'

Carrefour Express Gummarus

847 m 2' 49'' 847 m 2' 2'' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize Criée

993 m 4' 1,1 km 2' 29'' 520 m 8' 789 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 8'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Ethan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Eureka", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Panorama" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Deugniet" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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