Maison à vendre - Anvers RBS62056
Herderstraat 51 2060 Anvers
249 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au numéro 51 de la Herderstraat à Anvers vous offre une opportunité unique de vivre dans un quartier central tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Le centre-ville, accessible à pied ou à vélo, ainsi que de magnifiques parcs comme Park Spoor Noord et le Rivierenhof se trouvent à quelques encablures, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La facilité d'accès aux transports en commun (bus, tramway, et métro) ainsi qu'aux principaux axes routiers renforce l'attrait de cet emplacement. Construite en 1969, cette maison bel-étage se compose de deux étages et d'une surface habitable de 111 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce qui fait office de chambre avec une salle de douche attenante. Ce niveau comprend également un garage intérieur, actuellement aménagé. Un espace supplémentaire en sous-sol est disponible avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver. À l'étage supérieur, une spacieuse pièce ouverte réunit le salon, la salle à manger et une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée. La maison dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, assurant ainsi suffisamment d'espace pour une petite famille ou un couple. Avec un certificat énergétique EPC label D et une conformité électrique attestée, cette résidence est idéale comme première acquisition. Bien que la propriété ne dispose pas de jardin ou de terrasse, son orientation est vers l'est, garantissant une belle luminosité naturelle. À un prix attractif de 249 000 €, elle représente une offre intéressante pour ceux souhaitant s'installer à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
47 m²
Surface constructible
47 m²
Profondeur du terrain
8 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35388 kWh/an
Référence PEB
20240708-0003306092-RES-1
Date de validité PEB
08/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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