Maison à vendre - Anvers RBS62897
Vlagstraat 70 2060 Anvers
299 000 €
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Description
Cette spacieuse maison en rangée, située au numéro 70 de la rue Vlagstraat à Anvers, est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation intéressant. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette résidence propose une surface habitable impressionnante de 207 m². Elle bénéficie de quatre chambres généreuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace bureau à domicile. Le charme d'origine de la maison offre de multiples possibilités de transformation en une demeure contemporaine et accueillante. La maison dispose d'une agréable ville jardin de 55 m², offrant un espace extérieur appréciable dans ce quartier animé d'Anvers. La structure comprend également une cuisine partiellement équipée et une salle de bain située à l'arrière, ainsi qu'une deuxième salle de bain à l'étage pour plus de commodité. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant des rénovations, garde des éléments de caractère qui ajoutent une touche unique à cette propriété. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un score EPC de 691 kWh/m²/an et est chauffée au mazout. Bien qu'un certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, la propriété est raccordée au gaz et à l'eau, garantissant un confort moderne. Sa façade orientée plein sud et son emplacement proche des grandes voies d'accès en font un bien doté d'un excellent potentiel pour les acheteurs désirant investir dans une maison à personnaliser selon leurs goûts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
207 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
55 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
152 m²
Surface constructible
97 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
691 kWh/m²/an
Référence PEB
20241225-0003490824-RES-1
Date de validité PEB
25/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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