Maison à vendre - Anvers RBS94809
Pothoekstraat 87 2060 Anvers
215 000 €
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Description
Cette résidence située au 87 Pothoekstraat, à Anvers, est à vendre pour 215 000 €. Construite en 1933, elle est actuellement divisée en deux unités d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de repas, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, des toilettes et une cave. La première et la deuxième étage sont ensemble composées d'un espace de vie et de repas, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bain et d'une petite pièce de rangement. Avec ses 158 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation. Située dans le quartier animé du 2060, cette maison bénéficie d’un emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les principales voies de communication sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. L'orientation ouest de la façade principale assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En termes d'énergie, le bâtiment dispose d'une installation de chauffage au gaz et affiche un certificat de performance énergétique de 332 kWh/m² par an. Bien que cette résidence requière des travaux de rénovation pour être remise à son état optimal, elle représente un projet intéressant pour les acheteurs cherchant un investissement immobilier avec potentiel dans une zone recherchée pour la location. Les certificats et permis nécessaires ont été obtenus, à l'exception du certificat électrique qui ne répond pas aux normes actuelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 513 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
58 m²
Surface constructible
54 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Référence PEB
20210630-0002436104-RES-1
Date de validité PEB
30/06/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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