Maison à vendre - Anvers RBS94823
Lange Beeldekensstraat 37 2060 Anvers
499 000 €
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Description
Cette résidence à rénover est située au 37, Lange Beeldekensstraat à Anvers, dans le quartier attractif de 2060, à proximité de Park Spoor Noord. L'emplacement offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux restaurants chaleureux ainsi qu'à la célèbre rue commerçante de la Meir et à la gare centrale d'Anvers. Elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété dans une zone urbaine dynamique. La propriété comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme salon de coiffure, ainsi qu'une cour urbaine attenante. À l'arrière se trouve un studio comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, une chambre et une cour. Les trois étages supérieurs abritent des appartements spacieux de 67 m² chacun. L'appartement du premier étage dispose de deux chambres, tandis que ceux du deuxième et troisième étages ont chacun une chambre. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine avec gazinière et hotte, d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Le bâtiment, d'une surface habitable totale de 275 m², offre également un certificat énergétique (EPC) valide jusqu'en 2032 avec un score de consommation primaire spécifique de 303 kWh/m²/an. La propriété est raccordée au gaz et à l'eau. Bien que nécessitant des rénovations, cette résidence présente un potentiel significatif pour les investisseurs visant à maximiser leur retour sur investissement dans un cadre urbain en plein essor.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
275 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
101 m²
Surface constructible
101 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Référence PEB
20220218-0002548854-RES-2
Date de validité PEB
18/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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