Maison à vendre - Anvers RBS94831
Familiestraat 58 2060 Anvers
274 000 €
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Description
À vendre : une charmante résidence située au cœur d'Anvers, dans la paisible rue des familles, à l'adresse Familiestraat 58. Cette propriété spacieuse offre trois chambres à coucher et une surface habitable de 147 m², ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou quiconque cherchant un espace confortable. À l'intérieur, vous découvrirez un salon accueillant et une cuisine séparée, élégamment équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une cuisinière à gaz et d'une hotte aspirante. Au premier étage, une grande salle de bains avec baignoire et douche vous attend, ainsi que deux chambres généreuses. Le bien bénéficie également d'une cave sèche spacieuse idéale pour le stockage supplémentaire, ainsi que d'une possibilité de créer deux chambres supplémentaires dans le grenier, sous réserve de travaux d'adaptation. En matière de confort, la maison est dotée de double vitrage partout et est chauffée au gaz, assurant chaleur et efficacité énergétique. Il est à noter que la consommation énergétique spécifique est de 374 kWh/m²/an avec un certificat EPC en cours de validité jusqu'en octobre 2033. La localisation de cette propriété est un atout majeur, combinant tranquillité et proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les transports publics. Les écoles et le parc Spoor Noord se trouvent également à proximité. Avec un revenu cadastral de 686 €, cette résidence représente une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone centrale d'Anvers Nord. Disponible au prix compétitif de 274 000 €, la disponibilité est à convenir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 274 000 €
- Revenu cadastral: 686 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
68 m²
Surface constructible
68 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Référence PEB
3013193-RES-1
Date de validité PEB
16/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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