Maison à vendre - Anvers RBS94862
Herderstraat 51 2060 Anvers
249 000 €
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Description
Cette résidence rénovée, située au 51 Herderstraat à Anvers, propose une surface habitable de 111 m² idéalement conçue pour les jeunes acheteurs ou ceux recherchant un pied-à-terre élégant. À quelques pas du centre-ville, la maison se trouve également à proximité de parcs attrayants tels que le Park Spoor Noord et le Rivierenhof, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux principaux axes routiers, aux transports en commun variés (bus, tram et métro), ainsi qu'à de nombreux commerces et écoles, tout en étant légèrement en retrait de l'effervescence urbaine. Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée accueillante, comprend une chambre aménagée dans l'espace initialement prévu pour la garage ainsi qu'une salle de douche attenante. Au sous-sol, vous trouverez un espace supplémentaire idéal pour l'installation d'une machine à laver. Le premier étage dispose d'un vaste espace de vie combinant salon et salle à manger, accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'étage supérieur abrite la seconde chambre avec sa salle de bain attenante comprenant une douche et un lavabo. Datant de 1969, cette maison en bon état général est conforme aux normes électriques actuelles et affiche un certificat énergétique avec un label D. L'orientation de la façade est vers l'est, et l'ensemble s'étend sur deux niveaux avec une façade double. Disponible dès l'acte, cette propriété offre une belle opportunité dans un quartier résidentiel recherché, à ne pas manquer lors de notre journée portes ouvertes du 15 mars entre 12h30 et 13h30.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
47 m²
Surface constructible
47 m²
Profondeur du terrain
8 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35388 kWh/an
Référence PEB
20240708-0003306092-RES-1
Date de validité PEB
08/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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