Maison à vendre - Anvers RBT00722
Pothoekstraat 87 2060 Anvers
215 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est idéalement située à Antwerp, dans le quartier dynamique de 2060. Elle bénéficie d'une position centrale avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles, ce qui est un atout considérable pour les déplacements. Le bien se compose actuellement de deux unités d'habitation non régularisées, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de repas, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, des toilettes et une cave. À l'étage, la première unité propose également un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. La deuxième unité à l'étage supérieur dispose de deux chambres et d'un petit espace de rangement. Avec une surface habitable totale de 158 m², cette maison spacieuse présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Construite en 1933, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être optimisée pleinement, mais elle offre déjà des caractéristiques intéressantes telles qu'un chauffage au gaz et une orientation ouest de la façade. L'indice de performance énergétique (EPC) est de 332 kWh/m²/an. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle, la maison est immédiatement disponible pour un nouveau propriétaire cherchant à réaliser un investissement intelligent dans un quartier en pleine évolution.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 513 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
58 m²
Surface constructible
54 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Référence PEB
20210630-0002436104-RES-1
Date de validité PEB
30/06/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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