Maison à vendre - Anvers RBT00735
Lange Beeldekensstraat 37 2060 Anvers
499 000 €
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Description
À vendre à Anvers, cette résidence située au 37, Lange Beeldekensstraat est une opportunité unique pour les investisseurs. Idéalement positionnée dans le quartier animé de 2060, elle offre un accès facile aux commodités locales telles que des écoles, des commerces, des établissements de restauration et se trouve à proximité du populaire Park Spoor Noord. La proximité du Meir et de la gare centrale d'Anvers ajoute à son attrait, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la commodité en milieu urbain. La propriété se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement utilisé comme salon de coiffure, d'une studio avec un petit jardin urbain, et de trois appartements répartis sur trois étages. Le studio comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un espace extérieur. Les appartements, chacun d'une superficie de 67 m², sont équipés d'un séjour, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bain avec douche et d'une ou deux chambres selon l'étage. Le premier étage bénéficie également d'une terrasse à l'arrière. Tous les logements sont actuellement loués. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un potentiel significatif pour générer des revenus grâce à la location. Avec une surface habitable totale de 275 m², une orientation nord et une consommation énergétique spécifique de 303 kWh/m²/an, elle offre un cadre prometteur pour développer un projet résidentiel ou commercial dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Anvers. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable et dispose déjà d'un permis de construire. Le prix de vente s'élève à 499 000 € avec des conditions de disponibilité à convenir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
275 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
101 m²
Surface constructible
101 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Référence PEB
20220218-0002548854-RES-2
Date de validité PEB
18/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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