Maison à vendre - Anvers RBT00797
Herderstraat 51 2060 Anvers
249 000 €
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Description
Cette résidence rénovée, située au 51 Herderstraat à Anvers, est une opportunité idéale pour un premier achat. Son emplacement central à proximité du centre-ville permet un accès facile aux commodités locales telles que les parcs Spoor Noord et Rivierenhof, des arrêts de bus, tram et métro, ainsi que des magasins et écoles. La maison bénéficie d'une connexion aisée avec les principales voies d'accès, tout en étant légèrement retirée de l'agitation du centre. La propriété s'étend sur 111 m² et se compose de deux étages habitables. À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui mène à une chambre aménagée dans l'ancienne garage avec une salle de douche attenante. Une descente au sous-sol révèle un espace supplémentaire avec des raccords pour une machine à laver. Le premier étage abrite une vaste pièce ouverte comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine récemment modernisée et entièrement équipée. La chambre principale se trouve au dernier étage, avec une salle de bain adjacente équipée d'une douche et d'un lavabo. Parmi les particularités de ce bien, on note son label énergétique D ainsi qu'une conformité électrique certifiée. La façade du bâtiment est orientée à l'est, et bien que la maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse, elle offre une grande praticité grâce à ses deux chambres et deux salles de bains. Cette résidence est disponible à l'achat pour 249 000 €, avec la disponibilité immédiate lors de l'acte. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une résidence principale confortable dans un quartier agréable d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
47 m²
Surface constructible
47 m²
Profondeur du terrain
8 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35388 kWh/an
Référence PEB
20240708-0003306092-RES-1
Date de validité PEB
08/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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