Maison à vendre - Anvers RBT00842 Option
Vlagstraat 70 2060 Anvers
299 000 €
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Description
Cette maison de ville située au cœur d'Anvers vous offre un espace de vie généreux avec ses 207 m² habitables. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant agrémenté d'une cheminée authentique, offrant un charme indéniable. La cuisine partiellement équipée donne accès à une agréable petite salle de bain ainsi qu'à un jardin urbain intime, parfait pour profiter des moments en plein air. Construite en 1968, cette propriété requiert des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur chez-soi. Elle conserve cependant de nombreux éléments de caractère qui sauront séduire les amateurs de cachet ancien. Le bien est situé dans le quartier dynamique du 2060, à proximité des grandes voies d'accès, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Concernant l'énergie, la maison est actuellement chauffée au mazout, avec un score EPC F indiquant un potentiel d'amélioration énergétique significatif. La propriété s'étend sur un terrain de 152 m², dont 55 m² sont consacrés au jardin orienté plein sud. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente tous les atouts pour devenir une résidence urbaine contemporaine et agréable, en plein cœur d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
207 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
55 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
152 m²
Surface constructible
97 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
691 kWh/m²/an
Référence PEB
20241225-0003490824-RES-1
Date de validité PEB
25/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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