• 4 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Salle(s) de bain
  • 55 m² Jardin
Vlagstraat 70 2060 Anvers

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Description

Cette maison de ville située au cœur d'Anvers vous offre un espace de vie généreux avec ses 207 m² habitables. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant agrémenté d'une cheminée authentique, offrant un charme indéniable. La cuisine partiellement équipée donne accès à une agréable petite salle de bain ainsi qu'à un jardin urbain intime, parfait pour profiter des moments en plein air. Construite en 1968, cette propriété requiert des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur chez-soi. Elle conserve cependant de nombreux éléments de caractère qui sauront séduire les amateurs de cachet ancien. Le bien est situé dans le quartier dynamique du 2060, à proximité des grandes voies d'accès, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Concernant l'énergie, la maison est actuellement chauffée au mazout, avec un score EPC F indiquant un potentiel d'amélioration énergétique significatif. La propriété s'étend sur un terrain de 152 m², dont 55 m² sont consacrés au jardin orienté plein sud. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente tous les atouts pour devenir une résidence urbaine contemporaine et agréable, en plein cœur d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

152 m²

Surface constructible

97 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

691 kWh/m²/an

Référence PEB

20241225-0003490824-RES-1

Date de validité PEB

25/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00842 Réf. vendeur: 227361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

315 m 1' 3'' 315 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maria

365 m 1' 13'' 365 m 49'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maria

365 m 1' 13'' 365 m 49'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

401 m 1' 20'' 401 m 47'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

723 m 1' 8''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

723 m 1' 8''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

725 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

336 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

336 m 4'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

438 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

634 m 8'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

634 m 8'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 15' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

215 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

279 m 55'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vlag

162 m 1' 56''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

667 m 2' 33'' 667 m 1' 4'' 667 m 8' 667 m 8'

Lidl Antwerpen

849 m 2' 49'' 2 km 2' 18'' 499 m 10' 831 m 10'

Albert Heijn - Antwerpen

970 m 3' 1,8 km 2' 11'' 594 m 11' 952 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Yasmijntje" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maria", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pothoekstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pothoekstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Borgerhout Vlag".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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