Maison à vendre - Anvers RBT04579
Pothoekstraat 98 2060 Anvers
269 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au cœur d'Anvers dans la Pothoekstraat, est une opportunité unique pour les familles nombreuses ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 171 m², la maison dispose de deux chambres spacieuses, deux salons, deux salles de bains et deux cuisines. Les espaces sont polyvalents et offrent la possibilité de les personnaliser selon vos goûts et besoins. De plus, la maison est accompagnée d'une charmante cour/jardin urbain, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien bénéficie d'un emplacement central à Anvers, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports en commun, ce qui le rend idéal pour une vie urbaine dynamique. La surface du terrain constructible est de 90 m² et la propriété offre également une terrasse de 11 m², permettant de créer un espace extérieur agréable. L'attestation de conformité électrique est présente, soulignant un aspect pratique pour les futurs propriétaires. Bien que la maison nécessite des travaux, cet investissement offre un potentiel remarquable. Le certificat énergétique indique un score EPC de 699 kWh/m² par an, et la propriété est immédiatement disponible pour débuter les rénovations. Évaluée à 269 000 €, cette résidence représente une excellente occasion d'acquérir un projet à fort potentiel au sein d'un quartier prisé d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface constructible
90 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
699 kWh/m²/an
Référence PEB
3512872-RES-1
Date de validité PEB
24/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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