Maison à vendre - Anvers RBT27080
Lange Beeldekensstraat 263 2060 Anvers
249 000 €
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Description
Située au 263 Lange Beeldekensstraat à Anvers, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété a été construite en 1882 et dispose d'une surface habitable d'environ 195 m². Elle comprend trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre. À l'étage, se trouvent deux autres pièces dont une pouvant servir de salon supplémentaire ou de bureau, ainsi qu’une deuxième cuisine avec une pièce attenante utilisée comme arrière-cuisine. Le troisième étage héberge deux chambres, dont une avec dressing, offrant un espace confortable pour une famille. L'extérieur de la maison se compose d’un jardin privé de 30 m² orienté au nord, entouré par deux façades. La propriété est située sur un terrain de 113 m² avec une profondeur de 20 mètres et une surface constructible de 77 m². Elle est équipée d’un chauffage au gaz et possède toutes les connexions essentielles en eau et en gaz. La maison bénéficie également d’un permis de construire, ce qui facilite les travaux de rénovation ou d’extension si nécessaire. La façade donne sur une rue calme tout en étant proche du centre-ville. L’emplacement dans le centre d’Anvers offre un accès facile aux transports en commun, notamment à la gare centrale toute proche, ainsi qu’à diverses commerces et services. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un environnement paisible tout en restant dynamique. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et dispose d’un certificat énergétique EPC de classe F, avec un indice de consommation de 664 kWh/m² par an. Dotée d’un bon potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un habitat à leur image dans un quartier central.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 956 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1882
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
113 m²
Surface constructible
77 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
664 kWh/m²/an
Référence PEB
20250417-0003576627-RES-1
Date de validité PEB
17/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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