Maison à vendre - Anvers RWC38591 Vendu
Spoorstraat 5 2060 Anvers
399 000 €
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Description
Cette ravissante résidence située au cœur d'Anvers, sur la Spoorstraat 5, est un véritable havre de paix au milieu de l'effervescence urbaine. À quelques pas de la gare centrale d'Anvers et de la célèbre Meir, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour profiter des commodités locales. Les amateurs de gastronomie asiatique seront comblés par la proximité immédiate du quartier chinois animé. Pour des moments de détente, plusieurs cafés et bars à proximité, tels que Viggo’s et Bar Oscar, offrent des lieux parfaits pour savourer un café ou un repas léger. La maison, datant de 1900, combine charme ancien et confort moderne sur une surface habitable de 116 m². Dès l'entrée, une élégante allée vous mène à travers un patio paisible jusqu'à une spacieuse garage de 30 m², idéal pour un véhicule et du rangement supplémentaire. En continuant, vous découvrirez une jolie studio actuellement en location via Airbnb, générant un revenu stable et approuvé par Toerisme Vlaanderen. La pièce principale se trouve sur un élégant parquet, donnant accès à une cuisine entièrement équipée, avec toilette et buanderie adjacentes. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un deuxième toilette. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin intime orienté au sud, offrant une connexion sereine avec la nature environnante et le parc voisin. Avec un espace extérieur total de 47 m², c'est l'endroit idéal pour se détendre loin du bruit de la ville tout en restant à proximité des commodités. Cette résidence est proposée au prix de 399 000 €, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre calme et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 895 €
- Frais mensuels: 100 €
- Revenu locatif mensuel: 1 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
116 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
30 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
1
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
47 m²
Orientation du jardin
Sud
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
467 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
467 kWh/an
Date de validité PEB
01/01/2050
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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