• 5 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Kraaienhoflaan 7 2070 Burcht

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Description

Ben je op zoek naar een karakterwoning met 5 slaapkamers, gelegen op een TOPlocatie?
Lees hier dan zeker even verder!

De uitstekende ligging, ruime tuin en maar liefst 5 slaapkamers zijn slechts enkele troeven van deze leuke woning.

Indeling:
GLV: via de inkomhal (4m²) met apart toilet (1m²) komt u terecht in de enorm ruime woonkamer met open keuken (65m²). Ook kan u vanuit de inkomhal de garage betreden (19m²) waar u de aansluitingen kan vinden voor wasmachine/droogkast en een deur die u rechtstreeks naar de achtertuin brengt - super praktisch! Er is niet enkel een voortuin, maar er is ook nog een mooie, goed onderhouden, ruime, rustgevende achtertuin, met terras (218m²)
1steV: op de nachthal (10m²) vinden we de eerste slaapkamer (14m²), de badkamer met douche (3m²) en apart toilet. De tweede slaapkamer (16m²) heeft een badkamer ter beschikking met ligbad en dubbele wastafel (4m²) Ook is er nog een sauna! (3m²) om te relaxen na een drukke dag.
2eV: op de tweede verdieping vinden we de derde slaapkamer (14m²), een badkamer met 2 wastafels en een berging (4m²), een aparte wc (1m²) slaapkamer 4 (5m²) en slaapkamer 5 (5m²)

Zou deze unieke woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden?
Laat ons dan snel iets weten en plan nu een bezichtiging in met uw makelaar


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

410 m²

Surface constructible

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20241030-0003430628-RES-1

Date de validité PEB

30/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25593 Réf. vendeur: 1360444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

298 m 1' 14'' 298 m 57'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

332 m 1' 34'' 332 m 1' 22'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,2 km 17' 9,9 km 12' 1,3 km 45' 4,2 km 52'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

421 m 49''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

359 m 4'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

456 m 5'

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

456 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

2,1 km 25'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

2 km 25'

Gares

Zwijndrecht

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,8 km 35' 12,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

282 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

786 m 6' 610 m 9' 786 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Kerkplein

799 m 10'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Burcht

633 m 2' 24'' 638 m 1' 18'' 381 m 5' 381 m 5'

Aldi Zwijndrecht

1,2 km 4' 1,3 km 2' 24'' 831 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Zwijndrecht

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

15,3 km 15'

Éducation

"De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Martinus", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ons Peuterhuisje" à 4 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Burcht-Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Carrefour Burcht") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zwijndrecht".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.La station "Donkey - Zwijndrecht Kerkplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Burcht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 5 minutes à pied.

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