Maison à vendre - Zwijndrecht RBS52453
Krijgsbaan 65 2070 Zwijndrecht
440 000 €
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Description
Cette résidence située au numéro 65 de la Krijgsbaan à Zwijndrecht vous offre une opportunité unique d'investissement. Avec un prix attractif de 440 000 €, ce bâtiment d'angle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres, idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Le bien comprend un total de six chambres réparties sur trois appartements distincts, chacun disposant de sa propre salle de bains, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment, construit en 1938, s'étend sur une surface habitable de 318 m² et repose sur un terrain de 261 m². L'agencement actuel inclut un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre, et deux duplex à l'étage avec respectivement deux chambres chacun. Malgré l'absence d'un ascenseur, chaque étage est accessible par une traphal individuelle. Le bien est raccordé au gaz et à l'eau, et dispose de grands espaces pour un réaménagement créatif. Idéalement situé à proximité des entrées et sorties de l'autoroute E17, ainsi que des routes principales menant à Beveren et Anvers, cet immeuble offre un cadre de vie pratique et attrayant. Veuillez noter que la propriété pourrait être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels; nous vous recommandons de consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap pour plus d'informations à ce sujet. Avec une classification énergétique actuelle de 504 kWh/m²/an, cette propriété représente un potentiel significatif pour les investisseurs visionnaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 440 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
318 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
249 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
504 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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