Maison à vendre - Zwijndrecht RBS82350
Krijgsbaan 65 2070 Zwijndrecht
440 000 €
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Description
Située à l'adresse Krijgsbaan 65, 2070 Zwijndrecht, cette propriété est mise en vente au prix de 440 000 €. Il s'agit d'un bâtiment à rénover, offrant un potentiel énorme pour les investisseurs. Idéalement placé à proximité des entrées et sorties de l'autoroute E17, ainsi que des routes principales vers Beveren et Anvers, ce bien est également un point stratégique de lumière, grâce à sa conception en coin. La superficie totale du terrain est d'environ 260 m², et la surface habitable atteint les 318 m². La propriété se compose actuellement de plusieurs unités résidentielles. Le rez-de-chaussée propose un appartement avec hall d'entrée, un séjour attenant à la cuisine, une chambre à côté de la cuisine et une salle de bain avec baignoire. Le premier étage accueille un duplex comprenant une entrée avec escalier, un séjour avec salle à manger attenante et une cuisine avec espace de rangement séparé. La salle de bain sur cet étage est équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et de toilettes. On y trouve également deux chambres, dont une avec mezzanine. Enfin, un troisième appartement se situe à l'arrière du bâtiment, comprenant un espace séjour avec cuisine, des toilettes et, à l'étage supérieur, deux chambres et une salle de bain. Il est important de noter que cette maison pourrait être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus de détails concernant cette réglementation et son impact potentiel sur cette propriété, il convient de consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. Les indices de performance énergétique (EPC) des appartements varient entre 324 et 504 kWh/m². Cette résidence représente ainsi une opportunité unique pour ceux cherchant à investir dans la rénovation et la location d'appartements spacieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 440 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
318 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
249 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
504 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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