Maison à vendre - Deurne RBR53055
Ten Eekhovelei 7 2100 Deurne
295 000 €
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Description
Située au numéro 7 de la Ten Eekhovelei à Deurne, cette résidence présente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les amateurs de rénovation. Bien que la propriété soit officiellement enregistrée comme maison d'habitation, elle est actuellement divisée en deux unités : un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et une cour urbaine conviviale, ainsi qu'un appartement en duplex comprenant deux chambres. Le bien se trouve dans un quartier prisé, proche des principales voies d'accès, des commerces, des transports en commun et des espaces verts comme le parc Rivierenhof. Cette localisation stratégique la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels cherchant un bien bien situé avec du potentiel. Les deux unités résidentielles disposent de certificats EPC distincts : l'appartement du rez-de-chaussée a une consommation énergétique de 348 kWh/(m² par an) avec un label D, tandis que l'appartement en duplex affiche 421 kWh/(m² par an) avec un label E. Bien que nécessitant certaines rénovations, cette maison offre une chance unique d'investir dans une propriété centrale pouvant être transformée selon vos besoins, avec des possibilités de logement ou de location après une éventuelle régularisation auprès de la ville d'Anvers. Le chauffage est assuré par un système au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. N'hésitez pas à contacter ERA ONE pour plus d'informations et organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 540 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1943
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
134 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
64 m²
Surface constructible
60 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
348 kWh/m²/an
Référence PEB
20240923-0003382554-RES-1
Date de validité PEB
23/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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