Maison à vendre - Deurne RBR89011
Waterbaan 50 2100 Deurne
375 000 €
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Description
Située dans le quartier prisé de Deurne-Sud, cette charmante résidence récemment rénovée se trouve au 50 Waterbaan, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La propriété est idéalement desservie par les lignes de tramway 8, 9 et 24, permettant de rejoindre le centre-ville d'Anvers en seulement dix minutes. Pour les amoureux de la nature, le Te Boelaerpark et le Rivierenhof sont accessibles à pied, offrant de nombreuses options de détente en plein air. La maison, construite en 1947, dévoile une entrée authentique donnant sur un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils tels qu'un lave-vaisselle, un four à micro-ondes, un four et une plaque à induction. Le salon, orné d'un parquet en mosaïque et baigné de lumière grâce à une coupole lumineuse, s'étend vers une extension lumineuse qui peut servir de bureau ou d'espace de vie supplémentaire. De là, on accède à un jardin privé de 45 m², accessible également par une entrée arrière pratique. À l'étage, la résidence offre trois chambres, dont une spacieuse et lumineuse à l'avant. À l'arrière, une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, lavabo et toilette complète cet espace. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en dressing, vient parfaire cet étage. Avec une surface habitable de 146 m² selon l'EPC, cette maison est chauffée au gaz et équipée de toutes les installations nécessaires pour un confort optimal. Les certificats de conformité électrique sont à jour, garantissant une habitation sereine et sécurisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
146 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
84 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Référence PEB
20240913-0003361404RES1
Date de validité PEB
13/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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