Maison à vendre - Deurne RBS02256
Waterbaan 50 2100 Deurne
375 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre située au 50 Waterbaan à Deurne est proposée au prix de 375 000 €. Construite en 1947 et récemment rénovée, la maison comprend trois chambres réparties sur une surface habitable de 146 m². À l'entrée, vous découvrirez un hall authentique qui mène à un espace de vie convivial et une cuisine ouverte. Cette dernière est moderne et entièrement équipée d'un lave-vaisselle, micro-ondes, four et plaque à induction. Un sol en parquet mosaïque ainsi qu'une lucarne apportent une luminosité exceptionnelle à la pièce à vivre. À l'arrière, une extension lumineuse avec une seconde lucarne offre des possibilités supplémentaires comme un bureau ou un espace de vie supplémentaire, donnant accès à un jardin de 45 m². La maison est idéalement située dans le quartier sud de Deurne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Les lignes de tram 8, 9 et 24 permettent d'atteindre le centre-ville d'Anvers en seulement dix minutes. Pour les amateurs de nature, le parc Te Boelaer et le domaine Rivierenhof sont accessibles à pied, offrant des espaces verts pour la détente et les loisirs. La façade ouest de la propriété assure une belle exposition au soleil tout au long de la journée. En termes d'équipements, la maison dispose d'une chaudière à gaz à condensation pour le chauffage, et elle est conforme aux normes électriques actuelles. L'intérieur comprend également une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, lavabo et toilette. Deux toilettes sont disponibles dans la maison pour plus de confort. Cette résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais son état général est excellent, assurant un cadre de vie agréable dès l'acte d'achat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
146 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
84 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Référence PEB
20240913-0003361404RES1
Date de validité PEB
13/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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