Maison à vendre - Deurne RBS26676
Van Cortbeemdelei 98 2100 Deurne
249 000 €
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Description
Cette résidence à rénover est située au cœur de Deurne, sur la Van Cortbeemdelei, au prix attractif de 249 000 €. Construite en 1938, cette maison présente une surface habitable de 103 m² et se trouve sur une parcelle totale de 59 m². L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie urbaine dynamique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété bénéficie d'une connexion au gaz et à l'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un foyer moderne. La maison est agencée de manière pratique avec une entrée qui mène vers un espace salon et une salle à manger attenante. La cuisine se situe à l'arrière, accompagnée d'une salle d'eau avec toilette et douche. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un second toilette. L'ensemble est complété par une cave, utile pour le stockage. Les fenêtres à double vitrage et le système de chauffage central au gaz contribuent à un confort thermique appréciable. En termes énergétiques, le bien présente un certificat EPC avec une consommation de 439 kWh/m²/an. Bien que la résidence nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel considérable pour devenir une demeure confortable et personnalisée selon vos goûts. Le certificat de conformité électrique n'est pas satisfaisant, nécessitant ainsi une mise à jour, ce qui est une opportunité pour les acheteurs prêts à investir dans la modernisation de leur future maison.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
59 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
439 kWh/m²/an
Référence PEB
202412130003479015RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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