Maison à vendre - Deurne RBS51919
Van Duyststraat 96 2100 Deurne
425 000 €
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Description
À vendre à Deurne, cette propriété spacieuse est idéalement située dans la Van Duyststraat, offrant un accès facile aux commodités essentielles et à l'Anneau d'Anvers. La maison, construite en 1940, se trouve sur un terrain de 260 m² avec une surface habitable généreuse de 259 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une chambre au rez-de-chaussée, tandis que le point fort de la maison est l'extension nouvellement construite en 2023. Celle-ci comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et équipée, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre. La propriété dispose d'une grande diversité d'espaces, parfaits pour des familles nombreuses ou ceux en quête de plus d'espace. Au premier étage, vous trouverez un deuxième salon avec une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une grande salle de bains. Le garage attenant, accessible depuis le salon principal, est équipé d'une porte automatique et dispose des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Profitez également du jardin, à la fois verdoyant et facile d'entretien, agrémenté d'un authentique four à pizza intégré. En termes de caractéristiques énergétiques et de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle, le bien affiche un indice énergétique raisonnable de 190 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s'élève à 939 €, et la propriété est disponible immédiatement à l'achat. Cette résidence est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et d'accessibilité en plein cœur de Deurne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 939 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
259 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
72 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
260 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
190 kWh/m²/an
Référence PEB
202406230003288185RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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