Maison à vendre - Deurne RBS71394
Stalinsstraat 86 2100 Deurne
305 000 €
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Description
Découvrez une opportunité unique à Deurne, avec cette résidence en vente située au 86 Stalinsstraat. Proposée à 305 000 €, cette propriété se situe dans une rue tranquille, à deux pas du magnifique parc Rivierenhof. Construite en 1850, cette maison ouvrière fait partie d'un ensemble de deux habitations offrant un potentiel immense pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation ou de construction neuve. La propriété est disponible immédiatement, ce qui en fait une option idéale pour les acheteurs cherchant un projet à démarrer sans délai. La maison elle-même nécessite une rénovation complète ou peut être reconstruite selon vos goûts et besoins. Cependant, elle est vendue uniquement en tant que nue-propriété pour le moment. Avec une façade orientée plein sud et une surface totale du terrain de 350 m², l'espace extérieur ne manque pas d’attraits. Bien qu'il n'y ait ni ascenseur ni aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, le potentiel d'aménagement sur deux étages offre de nombreuses possibilités d'optimisation d'espace et de confort. Située dans une zone résidentielle attrayante, cette propriété n'est soumise à aucun droit de préemption et n'est pas protégée par des réglementations spéciales, ce qui simplifie les démarches pour les futurs projets de rénovation ou de construction. L'indice de performance énergétique actuel est de 782 kWh/m²/an, et un certificat EPC est disponible pour référence. Cette résidence représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les amateurs de rénovation à la recherche d'une localisation privilégiée dans la région d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
350 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
782 kWh/m²/an
Référence PEB
20250205-0003511942-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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