Maison à vendre - Deurne RBS90310 Option
De Borrekensstraat 107 2100 Deurne
325 000 €
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Description
Cette résidence charmante située au cœur de Deurne-Zuid, sur la rue De Borrekensstraat, offre une opportunité unique pour combiner vie professionnelle et personnelle sous un même toit. Avec deux entrées séparées, cette propriété permet de distinguer clairement les espaces de vie et de travail, idéaux pour ceux qui souhaitent établir un bureau ou une pratique à domicile. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en espace professionnel, est équipé d'une cuisine entièrement fonctionnelle et d'un vaste sanitaire, offrant la flexibilité nécessaire pour être utilisé comme bureau, espace de pratique ou même atelier. À l'étage, le logement principal accueille une lumineuse pièce de vie avec de grandes fenêtres qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace intègre une cuisine ouverte, une chambre séparée, une vaste salle de bains ouverte et des toilettes distinctes. La disposition ouverte et l'abondance de lumière naturelle apportent un confort optimal pour un cadre de vie agréable. La maison est à quelques pas des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, ce qui renforce son attrait pratique pour les familles et les professionnels. Concernant l'accès aux transports, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de tram et bus à proximité. Ce bien datant de 1948 est équipé d'un système de chauffage central au gaz et dispose de double vitrage partout, garantissant une efficacité énergétique améliorée. Toutefois, il est important de noter que la certification électrique n'est pas conforme aux normes actuelles. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant une orientation sud pour la façade principale sur une superficie habitable totale de 186 m².
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 103 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
186 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
124 m²
Surface constructible
124 m²
Profondeur du terrain
25 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Référence PEB
20240424-0003200971-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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