Maison à vendre - Deurne RBS90314
Jozef Verbovenlei 7 2100 Deurne
649 500 €
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Description
Cette charmante résidence de style cottage est située à Deurne, précisément dans le quartier prisé de Deurne-Zuid. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, commerces et espaces verts, notamment le parc Te Boelaer. La maison, construite en 1939, offre une surface habitable impressionnante de 295 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle est nichée au cœur d'un terrain de 232 m², avec une façade de 7 mètres de large et un jardin accueillant de 51 m². Ce bien immobilier représente un parfait équilibre entre espace, lumière et fonctionnalité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée spacieux de 13,57 m², qui mène à une salle à manger lumineuse de 29 m² avec vue sur le jardin, reliée directement à une cuisine partiellement équipée. La maison dispose également d'une pièce polyvalente à l'avant de 8,90 m², qui pourrait être utilisée comme bureau ou salle de jeux. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses (22 m², 20 m² et 10 m²), une salle de bain et une cabine de douche séparée avec WC. Au deuxième étage, une verrière illumine trois chambres supplémentaires (23 m², 19 m² et 9 m²), offrant un confort de vie accru. En termes d'équipements, le système de chauffage est alimenté au mazout, mais il convient de noter que le certificat de conformité électrique n'est pas aux normes actuelles. L'EPC indique une consommation d'énergie primaire spécifique de 484 kWh/m²/an. Malgré son bon potentiel, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat. La propriété est disponible immédiatement après l'acte de vente et est proposée au prix de 649 500 €. Si vous êtes à la recherche d'une maison offrant du cachet à rénover dans un quartier recherché, cette résidence pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 500 €
- Revenu cadastral: 1 730 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
295 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
51 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
232 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
484 kWh/m²/an
Référence PEB
20250205-0003522891-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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