• 398
Drakenhoflaan 50 /52 2100 Deurne

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Description

Cette propriété située à Deurne, au 50/52 Drakenhoflaan, se compose d'une maison sur deux étages avec toit plat ainsi que d'un terrain constructible incluant un atelier à l'arrière. La maison principale, construite en 1936, offre une superficie habitable de 398 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon avec coin repas et espace détente, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un jardin. Le premier étage dispose d'un hall central, d'un palier, d'une salle de bains, d'une cuisine, et d'un salon avec salle à manger. Au deuxième étage, trois chambres complètent ce niveau. Le bâtiment présente certains éléments historiques avec une valeur patrimoniale. Bien qu'il montre des signes d'usure dans ses techniques et son confort, il constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant rénover avec potentiellement la création de nouveaux espaces. Le terrain attenant Drakenhoflaan 52, actuellement en état de vacance, contient un ancien atelier de boulangerie ou bâtiment de bureaux, offrant des espaces de rangement et de loisirs. Proposé au prix de 500 000 €, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique de réaménagement dans un quartier résidentiel. Il n'est pas situé dans une zone inondable et possède une orientation favorable pour le développement futur. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz avec double vitrage, bien que les certificats de conformité ne soient pas encore délivrés. L'ensemble est idéal pour les investisseurs cherchant à rénover ou à développer une nouvelle construction dans une zone résidentielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Surface habitable

398 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

842 m²

Profondeur du terrain

59 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328-0003563615-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT00181 Réf. vendeur: 3910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Gouden Kroontje Deurne

389 m 1' 26'' 460 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Land Van Nu

348 m 1' 9'' 355 m 47'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Land Van Nu

348 m 1' 9'' 355 m 47'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

1,5 km 5' 1,3 km 2' 37'' 866 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

126 m 1' 30''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

126 m 1' 30''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

514 m 6'

Trams

De Lijn - 26 - Wijnegem - Silsburg

297 m 4'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

297 m 4'

Gares

Mortsel

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1 km 17'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

1,8 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Drakenhof

152 m 38'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint-Jozef

181 m 2' 11''

Supermarchés

Spar Deurne

372 m 1' 22'' 318 m 40'' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Market Deurne Dascottelei

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 902 m 8' 1,1 km 14'

Aldi Antwerpen

1,6 km 6' 1,6 km 3' 954 m 17' 1,5 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,6 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Deurne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Land Van Nu", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Gouden Kroontje Deurne" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Drakenhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Velo Antwerpen - Sint-Jozef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Diksmuidelaan 139 Berchem") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mortsel") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 26 - Wijnegem - Silsburg, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

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