• 6 Chambre(s)
  • 295
  • 1 Salle(s) de bain
  • 51 m² Jardin
Jozef Verbovenlei 7 2100 Deurne

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Description

Cette charmante résidence de style cottage est située dans le quartier prisé de Deurne-Sud, à proximité des écoles, des commerces et des parcs, notamment le parc Te Boelaer. D'une surface habitable de 295 m², cette maison de maître offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le hall d'accueil imposant de 13,57 m² qui mène à une salle à manger lumineuse de 29 m² avec verrière et vue sur le jardin. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est attenante à cette pièce. À l'avant de la maison, une pièce polyvalente de 8,90 m² peut être utilisée comme bureau ou coin de jeux. La première étage de la résidence abrite trois chambres de 22 m², 20 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains et une douche séparée avec toilettes. Au deuxième étage, une verrière illumine trois chambres supplémentaires de 23 m², 19 m² et 9 m², offrant ainsi un confort de vie optimal. Cette maison de 1939 combine élégance et fonctionnalité sur un emplacement de choix. Elle comprend également un jardin agréable de 51 m², parfait pour profiter des beaux jours. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle possède un potentiel exceptionnel pour devenir une demeure familiale idéale. Avec un revenu cadastral de 1 730 €, elle est mise en vente au prix de 649 500 €. La maison n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. L'énergie est fournie par un système de chauffage au mazout, avec un indice de performance énergétique (EPC) de 484 kWh/m² par an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 500 €
  • Revenu cadastral: 1 730 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

51 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

232 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003522891-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00950 Réf. vendeur: 227582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

0'Beebie

245 m 49'' 252 m 23'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Octopus

641 m 2' 8'' 617 m 58'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Vlinderboom

718 m 4' 588 m 52'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Explora

589 m 1' 57'' 565 m 59'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

113 m 1' 21''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

101 m 1' 13''

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

64 m 46''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

104 m 1' 15''

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

104 m 1' 15''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Drakenhof

548 m 2' 4'' 440 m 5' 440 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint-Jozef

344 m 4'

Supermarchés

Spar Deurne

724 m 2' 24'' 828 m 1' 31'' 573 m 9' 724 m 9'

Carrefour Market Deurne Dascottelei

755 m 2' 31'' 732 m 56'' 618 m 4' 755 m 9'

Delhaize Borgerhout

1,2 km 4' 1,1 km 1' 54'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,9 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Deurne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Borgerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Explora" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Octopus" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Lagere School De Vlinderboom" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "0'Beebie", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Drakenhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La station "Velo Antwerpen - Sint-Jozef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.

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