Maison à vendre - Deurne RBT04930
Van Erstenstraat 73 2100 Deurne
325 000 €
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Description
À vendre à Deurne, cette résidence exceptionnelle est une véritable perle architecturale datant de 1937, conçue par Renaat Braam avec la collaboration de Marcel Segers. Située à deux pas du Te Boelaerpark, elle bénéficie d'une localisation idéale à la périphérie de la ville, proche du centre d'Anvers et de Berchem. La maison, inscrite à l'inventaire du patrimoine immobilier, a été primée à plusieurs reprises pour son architecture unique. Elle comprend une entrée accueillante avec un vestiaire et des toilettes invités, ainsi qu'un accès à la cave. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte menant à une magnifique véranda/jardin d'hiver avec vue sur un jardin ensoleillé d'environ 80 m². À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bains, des toilettes séparées et une chambre spacieuse avec dressing, initialement deux chambres distinctes. La rénovation récente de la façade, avec le remplacement des vitrages, ajoute une valeur considérable à cette résidence d'exception. Le chauffage est assuré par un système au bois, et les fenêtres sont dotées de double vitrage, offrant ainsi une bonne isolation thermique. Offrant une superficie habitable de 134 m² sur un terrain total de 157 m², cette propriété est non seulement un havre de paix mais aussi un investissement dans le patrimoine architectural belge. La maison n'est pas située en zone inondable et bénéficie d'un certificat énergétique valide jusqu'en 2034. Pour les intéressés, nous serions ravis de vous faire visiter cette demeure lors d'un rendez-vous privé. Prix demandé : 325 000 €. Réf. Immovlan : RBT04930.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
134 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
157 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
350 kWh/m²/an
Référence PEB
20240223-0003153043-RES-1
Date de validité PEB
23/02/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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